تخریب، خاکبرداری و گودبرداری

7 اقدامی که باید قبل از گودبرداری انجام داد

یکی از موارد در روند اجرای ساختمان مرحله گودبرداری است

که متاسفانه عدم اگاهی در این مرحله باعث بوجود امدن خسارت های جبران ناپذیری شده است

قبل از انجام گودبرداری باید موارد های مختلفی را بررسی کرد تا بتوان عملیات را ایمن تر شروع کرد.

در این مقاله به هفت نکته ای اشاره کرده ایم که رعایت کردن آنها باعث خواهد شد این مرحله را با

آسودگی بیشتر پشت سر بگذاریم

1- اطلاع دادن به ساختمان های مجاور

 به مالکین ساختمان های مجاور آگاهی لازم در خصوص خطرات ناشی از تخریب ساختمانهایشان  داده شود
و حتی الامکان یک جای  دیگری برای ساکنین ساختمان مجاور در نظر گرفته شود.
همچنین لوازم و وسایل ارزشمند و سنگین را تخلیه 
یا به قسمت های دیگر ساختمان که فاصله کافی از مرز گودبرداری دارد، منتقل کنید.

2- قرار دادن تابلو های هشدار دهنده

کسب مجوز از مراجع ذیرربط جهت قراردادن تابلوهای هشداردهنده در اطراف گود
جهت جلوگیری از عبور عابرین پیاده و عدم پارک خودرو و حصار کشی مناسب
از جمله اقداماتی است که باید انجام داد. 
حتی  المقدور  دیوارهای  سنگین اطراف  گود را  قبل از  گودبرداری تخریب کنید .

3- بررسی ساختمان های مجاور

آنچه که می بایست در ساختمان های مجاور مورد بررسی قرار گیرد،

وجود هرگونه ترک، حرکت دیوار مرزی، تغییر شکل چهارچوب درها و پنجره ها می باشد.

 در صورت نیاز دیوار های جدید از سمت داخل  ساختمان

درکنار دیوار مرزی، مقاوم سازی دیوار از طریق اجرای دیوار بتن مسلح 

و پلاستر سیمانی،اجرای دیوار پرکننده در بازشو های دیوار مرزی،

 بندکشی دیوار های مرزی و نصب شمع های مناسب زیرتیر های سقف

 در مکان های مناسب در داخل ساختمان مجاور به اجرا در آید.

 

4- شناسایی چاه فاضلاب در ساختمان های مجاور

 

قبل از انجام گودبرداری باید حتی المقدور کلیه چاه های فاضلاب واقع درساختمان های مجاور شناسایی گردد.

چنانچه فاصله چاه های موجود از مرز گودبرداری کمتر از عمق نهایی گودبرداری است 

و تراز آب چاه ها بالاتر از تراز نهایی کف گودبرداری است، 

نسبت به تخلیه چاه و جلوگیری از ریختن مجدد آب به درون آن ها اقدام نمود.

چاه های فاضلاب واقع دراین فاصله باید با مصالح مناسب پر 

و در فاصله دورتر چاه های جدید حفر و مسیر لوله های فاضلاب

منتهی به چاه های پر شده مسدود و سیستم جدید انتقال فاضلاب اجرا و فاضلاب به چاه های جدید منتقل شود.

 

5- بررسی وجود باغچه

باغچه های ساختمان مجاور شناسایی و راهکار مناسب برای جلوگیری از آبیاری غرقابی آن ها پیدا گردد.

 

6- بررسی وجود تاسیسات زیربنایی

کانال ها، جداول، آبرو ها و تأسیسات انتقال آب و فاضلاب کنار معابر مجاور گودبرداری شناسایی

 و چنانچه احتمال ریزش آب به درون دیوار گودبرداری وجود دارد با ایجاد عایق مناسب آب بند گردند.

مسیر عبور کلیه شریانهای حیاتی از قبیل خط گاز، آب، برق فشارقوی یا ضعیف، تلفن، فیبر نوری و اینترنت و...

و مسیرعبور آن در معابر مجاور گودبرداری با استعلام از مراجع ذیربط،

شناسایی و چنانچه از مجاور مرز گودبرداری عبور می نمایند احتیاط های ایمنی مضاعفی را پیش بینی نمود.

7- بیمه کردن ساختمان

قبل ازهرگونه تخریب و گودبرداری، ساختمان های مجاور را در برابر خطرات مالی و جانی و مسئولیت مدنی و شخص ثالث و. . . بیمه نمود.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن